ＵＶルームサポートで快適な室内♪

長雨がようやく収まったと思ったら、連日の猛暑。　ウチは東側に腰高窓、南側に掃き出し窓があり、日当たりがすごく良いので、部屋の中はサウナ状態。かといって、クーラーをガンガンいれてると、電気代の請求が怖いし環境にも優しくないし…。

ペアガラスにすると断熱効果が上がって、夏は涼しく冬は暖かいと聞いたので、パンフレットを取り寄せてみたけど、施工すると20万くらいかかりそう。　これじゃ、とても無理！

そんなとき、フジテレビの『スーパーニュース』で、すごくいいモノが紹介されていた。それは、サンリードのＵＶルームサポート。　サンリードは、もともとカーフィルムを施工している会社なんだけど、その技術を応用し、特殊なウィンドウフィルムで窓ガラスをコーティングして紫外線対策をするサービスを行っているのだ。無色透明のウィンドウフィルムで、有害紫外線をなんと99%もカット！　UV-B波だけでなく、部屋の中まで入り込むUV-A波も遮断し、日焼けやシミ・肌の老化などを防いでくれる。もちろん、家具や畳などの日焼けも防げる。さらに赤外線も同時にカットするので、冷暖房効率も高まるというわけ。

外出する時は日焼け止めクリームを塗るけど、室内では紫外線対策を何もしていないので、知らないうちに肌の老化が進んでるかもしれない。去年替えたばかりの青々としていた畳が、すっかり黄ばんでいることからも、室内にいても紫外線のダメージをしっかり受けていることがわかる。窓にフィルムを張るだけで、そういう害を防げるなんて、嬉しいよねー。　それに、夏は涼しく冬は暖かいという理想の状態が、ペアガラスよりグーンと安い価格で手に入るなんて、お財布にも優しい。　ウチは冬は結露がすごいんだけど、結露の防止にも役立つらしいから、夏も冬も大助かり。

9月30日まではキャンペーン期間で、施工する窓の総面積が10平米以上だったら料金が10%割引になるから、今のうちに申し込まなくちゃ！

Shade ドリームハウスで理想の間取りを作ってみよう

3月にイーフロンティアから発売された住宅デザインソフトのShade ドリームハウスは、使い勝手の良さと、コンテンツの豊富さから、大人気のようだ。自由自在に間取りを作成して、しかも出来上がりをリアルな3D画像で見られるなんて、すごく面白いよね。誰でも「こんな家に住みたいなぁ」「こんな部屋があったらなぁ」という夢はあるだろうから、新築や改築の予定がなくても、間取りを作ってみるだけで楽しいはず。

Shade ドリームハウスのコミュニティ＆ギャラリーのコーナーには、ユーザーが作成した間取り図が投稿されてるんだけど、オリジナリティ豊かでステキなデザインがいっぱい！　

のんびりと好きな映画を楽しめるAVルームなんて、憧れるよねー。　カーブを描いた壁が奥行きを感じさせ、さほど広くない部屋でも圧迫感を感じないのがいい。照明の使い方や、赤い絨毯が劇場っぽくっておしゃれ！

中央にこたつが置いてある和室も、片側に障子、反対側にふすまが並んでいて、窓が無くても開放感があっていい。こういう造りなら、ふすまを取り外して隣室とつなげて大広間にしたりとか、いろいろアレンジできそうだね。床の間の照明の使い方も、すごくセンスがいい。

私が理想の部屋の間取りを作るとしたら、バーカウンター付きの仕事部屋がいいな。　パソコンに向って仕事してると、すごくストレスたまるんだよね。　バーカウンターで軽めのカクテルでも作って、外に面した大きな窓から景色でも眺めたら、気分がスッキリしてまた頑張れそう。

現実にそんな部屋を手に入れるのは当分ムリだけど、Shade ドリームハウスで間取りを作って楽しみたいな。

個性が光るデザイナーズマンション

住まいっていうのは、自分にとって居心地の良い空間であることが一番。　さらに、「自分らしさ」をアピールできる個性的な住まいなら、言うことナシ！　同じような造りの家がズラリと並んでいて、お隣も自分の家も同じようなデザインじゃ、つまらないもんね。

特にマンションは、同じ間取り・同じ設備の部屋が上下左右に並んでいるわけだから、没個性的になりがち。　でも、とびきり個性を光らせて自己主張できるステキなマンションもある。それは、デザイナーズマンション。

デザイナーズマンションのメリットは、なんといっても人とは違うオンリー・ワンの住まいだということ。なんか、訪れた人に自分らしさを伝えられる感じで、お客様が来るのが楽しみになりそう。

私がデザイナーズマンションを選ぶとしたら、曲線を多く用いたデザインの部屋がいいな。できれば、部屋自体が丸いドーム型だと最高！　で、窓ができるだけたくさんあって、夜は星が見えるような天窓も欲しい。　キッチンはアイランド型がいいけど、よくある四角いタイプじゃなくて、S字型がいいな。片方のカーブの部分はシンクやコンロ、もう片方のカーブの部分はハイチェアを置いてカウンターにする。バスタブは大理石の楕円形で、バスルームには大きな窓がついてて、窓の外は目隠しもかねて南国風の植物を植える。こんなマンションがあったら、ぜひ住みた～い！

でも、不動産屋さんに物件探しに行っても、デザイナーズマンションにはなかなかお目にかかれない。 デザイナーズマンションの探し方って、どうやるんだろう？

『デザイナーズ・マンション・ガイド』によると、好きな建築家がプロデュースしたマンションがある場合は、そこを管理する不動産会社に問い合てちせてみるのが一番いいらしい。どこの不動産会社が管理しているかを調べるには、物件のエントランス付近にある掲示板などに不動産会社の名前が書かれていたりするので、それを確認してみるといいんだって。あと、マンションに常駐している管理人さんに聞いてみるとかね。

ネットでも検索できるそうだから、まずは自分好みのマンションをデザインしてる建築家を見つけて、その人の手がけた物件を検索してみよう。

一度は住んでみたいタワーマンション

今私が住んでいるのは、7階建てのマンション。生活するのに手頃な規模ではあるけど、20階以上のタワーマンションにも、一度は住んでみたい。

タワーマンションのメリットは、なんといっても、下界を見下ろす眺望のすばらしさ。　「わっはっは、人がアリのようだ」～って感じ？なんか、キュークツなところから抜け出してのびのびできる気分で、ストレスも消えて無くなりそう。遠くに海なんか見えたら、最高だよね！　夜は星が近く、眼下には夜景が広がって、これまたゴージャスな気分に浸れそうだし。

それに、高層階は虫がいないのがいい。私は、虫が大嫌い。　特にあのテカテカとしたゴキブリは、大の苦手！カサッと音がしようものなら、恐怖で凍りついてしまう。　高層階は、ゴキも蚊もやってこないとか。夏の夜、耳元でプ～ンというあのうっとうしい音を聞かなくて済むなんて、快適！　

ただ、タワーマンションの場合、火災や地震などが起こった際に逃げ遅れるんじゃないかというのが心配。　昔観た「タワーリングインフェルノ」とか思い出しちゃう。でも、近頃のタワーマンションの防災は、ほぼ万全らしい。最も耐久性能の高い免震構造になっているそうだし、スプリンクラーや防火シャッター・強制排煙システムなど、火災に備えた二重三重の防護策が施されているんだって。マンション選びの際に、建物の構造や防災設備についてちゃんとチェックしておけば、そんなに心配することもないかな。

タワーマンションの場合、エレベーターがあるとはいえ上り下りに時間がかかるから、子育てが終わってゆとりをもって暮らせるようになったら、ぜひ住んでみたいな。

夢が膨らむ間取りソフト

昨日、ついに間取りソフトの「Shade ドリームハウス」が発売になった。

不動産好きの私としては、興味津々！　で、プロモーションビデオを見てみたんだけど、使い方はすごく簡単。部屋や家具がイラストで描いてあるのでわかりやすいし、それをクリックして間取り図上にドロップするだけなので、操作も単純。これなら、初めてでもどんどん理想の間取りが作れそう！　

自分が作成した間取りがリアルな3D画像で見られるって、嬉しいよね。画像がすごくキレイなので、まるで本物みたい！窓から日差しが差し込んでくる様子までリアルに表現してあるので、部屋の明るさまでよくわかる。　これだと、窓をどのくらいの大きさでどの位置に付けるか、イメージしやすいよね。

理想の間取りの3D画像を見ていると、ぜったい家を建てたくなりそう。　今は無理だけど、将来自分の城を持つために、バーチャルの我が家を作成してモチベーションを高めよう！

こんな一戸建が欲しい

私も一家の主である以上、いつかは一戸建ての家を建てたいなーと思ったりする。　マンション暮らしもいいけど、やっぱり自分の理想の住まいとなると、すでに間取りや材質などを決めて造られているマンションでは実現が難しい。お隣とくっついて並んでいるわけだから、採光面も限られてしまうしね。

私が一戸建てを建てるとしたら、家族が分散しない間取りと採光・通風には絶対こだわりたい。　1階の間取りは、広々としたリビングダイニング。南側に掃き出し窓、東側に大きな出窓をとって、明るい室内にする。キッチンは東側で、料理しながら子供たちと会話できるように、対面キッチンがいい。南西にはソファを置いて、みんなのくつろぎスペースにする。2階には南向きの12帖以上の大きな居室と、東向きの居室を造りたいな。南向きの部屋は、パーティションで区切って、息子と娘の子供部屋にし、成長して一人が家を出たら、つなげて広々使えるようにする。階段は、リビングの西から北西に上がる形で設けて、子供部屋に行くときに必ずリビングを通るような構造にしたい。

あれこれ想像していると、マイホームの夢が膨らむなぁ。　ポラスの分譲住宅は、私が重視しているリビングの構造や採光について、顧客満足度が高いらしい。天井も、通常は2ｍ20cm～2ｍ40ｃｍのところ、2ｍ70ｃｍもあって、かなり開放感がある構造になっているとか。息子が背が高いから、これはポイント高いなぁ。　モデルルームとかあれば、一度見に行ってみようかな。

お得なレンタル家具・家電で、新生活をスタート

春は、進学・就職・転勤などで引越しの多いシーズン。　作業や手続きなどで忙しいのに、新生活をスタートするために家具もそろえなきゃならないとなると、じっくり選ぶ時間もなくて大変だよね。

そんなとき、すごーく頼りになるのが、家具レンタルの『かして！どっとこむ』。『かして！どっとこむ』には、7つのすばらしいポイントがある。

その①。単身用からファミリー用まで、あらゆる家具・家電が豊富にそろっている。生活に必要なものは、何でもレンタルできるよ。

その②。ここが、最大のポイント！　レンタル料が、激安　中古の14型テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジの4点セットを１年間借りた場合、一日当たりの価格はたったの120円ほど！　これなら、安心して気軽に利用できるよね。

その③。セットでなくて、1品からレンタル可能。期間も、30日からOK。これなら、不足したものだけ借りられるし、「気に入ったものが見つかるまで、ちょっとだけ…」というワガママもきくから、ムダなく便利。

その④。新品か中古かを選べる。せっかくの新生活のスタートだから、新しい家具をそろえたいという人もいるだろうし、何かと物いりだから中古で安く済ませたいという人もいるだろう。どちらのニーズも、バッチリ満たせる。

その⑤。審査不要で、最短3日で届けてもらえる。長く待たされると、その間家具ナシで不便な生活をしなくちゃならないから、このスピードはありがたい。

その⑥。レンタル期間中の修理・交換は、無料！　借りた家電の調子が悪くて、レンタル料以外に修理代がかさむ…なんて心配はいらないよ。

その⑦。レンタル期間終了後の回収は、無料でやってもらえる。

レンタル家電の『かして！どっとこむ』のお得さが、この7つのポイントでよくわかるよね。引越しするけどまだ家具がそろっていない人、とりあえず引っ越してからゆっくり選びたいという人などは、ぜひ利用するといいよ！

マンション売るなら

そろそろ、進学・就職・転勤などで、引越しが増え始める頃だ。

私は今のところ引越す予定はないが、子供たちが一人暮らしを始めたりしたら、3ＬＤＫのマンションに独りで住むのも寂しいしもったいないので、ワンルームマンションにでも住み替えることになるだろうな。そのとき、このマンションはいくらで売れるだろう？

不動産売却って、金額が大きいし、いくらで売れるかによってその後の生活設計にも影響してくるから、売り急いで安く売却してしまわないようにしなくちゃね。そのためには、時間的にも経済的にも余裕をもって売却の段取りをしなくっちゃ。

それと、専門知識のある人に不動産査定をきっちりやってもらわないとね。購入したときの価格プラスリフォーム代の8割くらいで売れたらなぁと思うけど、シロートではなかなか適正に判断できない。　購入したときから経年によって価値も変わるだろうし、周囲の環境の変化や経済状況の変化、需要と供給のバランスによっても変動するだろうからね。スムーズに不動産売却するには、不動産査定によって「売れる価格」を算出することも大事だろう。

不動産売却の大手・東京建物不動産販売では、3月15日まで「春の住み替え応援キャンペーン」というのをやっていて、不動産査定を依頼すると、1000円相当のクオカードがもらえる。査定してもらった上にクオカードがもらえるなんて、すっごくお得！自分の家や土地の査定をしてもらいたい人は、ぜひこの機会にやってもらおう。

賃貸情報はネットで検索！

不動産賃貸といえば、アパマンショップが昔から有名。私もけっこう引越しをしているので、たびたびお世話になっている。

昔は、アパートやマンション探しは情報誌が主流だったけど、今はネットでずいぶんラクに探せるようになったよね。　情報誌だと、各地域版に分かれているから、広範囲で探そうと思ったら何冊も買わないといけない。また、遠方の物件を探す場合は、その地域の情報が載っているものが手に入りにくかったりする。

でも、ネットなら、北は北海道から南は沖縄まで、自宅にいながら簡単に検索できるもんね。　

アパマンショップもネットで賃貸情報を公開しているので、これからの引越しシーズン、ぜひ活用しよう。本日（1月22日）の公開物件数は、なんと725573件　これだけ豊富な賃貸情報があれば、きっと希望の物件が見つかるんじゃないかな。　

キーワード検索もできるから、場所や間取りだけでなく、「オールフローリングがいい！」とか「角部屋がいい！」というこだわり条件でも探すことができて、とっても便利。　前回の閲覧履歴やお気に入りクリップなどもあるので、比較検討もしやすいよ。

春から新生活を始める人は、お気に入りの快適な部屋で順調にスタートがきれるように、しっかりいい物件を選ぼうね！

福岡でマンション借りるなら、このエリア

4大都市のひとつである福岡は、アジアの玄関口・オシャレな街としても有名。福岡ドームからマリナタウンに至る海岸沿いのエリアなんて、最高のロケーションだよね。　街並みは美しくファッショナブルに整備され、大型のショッピングタウンが近くにあり、イベントなどで盛り上がるスポットも数多い。クリスマスシーズンなんて、どこもかしこもイルミネーションで彩られ、夢の世界のよう。　賃貸マンション　福岡で借りるなら、こんなステキなエリアに住んでみたいなぁ！

「ルーム」の賃貸情報　福岡で紹介されてるネクサスシーサイド百道 806なんて理想的だよね。　まさに希望のエリア内だし、外観も丸みのあるフォルムですごくスタイリッシュ。モノトーンの色合いも、都会的でいい。　8階だから、福岡タワーのイルミネーションや海などが見えて、眺めも良さそう！

家賃は、やっぱり安くはないな…。 　賃貸　福岡市外に比べて、賃貸　福岡市内のメジャーエリアはかなり高いからね 。芸能人が別荘として使っているリゾートマンションも多いって聞くし。

でも、それだけ便利で環境が良くて付加価値が高いってことだよね。実際、あんな場所に住むだけで、すごくセレブな気分になりそう。　ちょっとそこまでお買い物…というときも、絶対ばっちりオシャレして出かける感じ。　街全体がオシャレだから、間違ってもジャージとかじゃ出かけられないよね。そうしているうちに、身だしなみやファッションに気を遣うようになり、ホントにセレブなマダムになれるかも。

頑張って、こんなステキな賃貸マンションに住めるようになりたいな。

個性が光る！デザイナーズマンション

巨大な集合住宅を見ると、「画一的」「没個性」という言葉が浮んでくることがある。同じ間取りの部屋が100も200も並んでいて、どの部屋の機能も同じで、デザインも似たり寄ったり…というのは、なんかつまんない。

自分らしく暮らせるオリジナルな住まいを望むなら、やっぱりデザイナーズマンションがいいよね。

デザイナーズマンションとは、建築家の芸術性が活かされた個性的なマンション。私が見たことあるのは、室内がモノトーンで統一されていて、バーカウンター付きのリビングは全面ガラス張りという部屋。大都会の高層階にある部屋で、夜景を見下ろしながら一杯楽しめるクールな大人の空間だった。　

あと、天井・床・壁が全て真っ白で、メインルームから各部屋へのドアが赤・青・黄色などのビビッドカラーで色分けされてる部屋もあったな。　ポップな印象で、趣味を楽しんだりクリエイティブな仕事をしたりするのに良さそう。

こんなふうに特色あるデザイナーズマンションなら、自分の感性やライフスタイルにピッタリの「自分だけの住まい」が、きっと見つかるはず。　

デザイナーズ・マンション・ガイドというサイトには、デザイナーズマンションの探し方や最近のデザイナーズマンションの傾向など、役立つ情報がのってるよ。住んでみたいなーと思っている人は、まずそちらを見てみてね。

快適な間取り♪VOX-City

マンションを選ぶときのポイントは、立地条件・設備・価格などいろいろあるけど、私の場合は間取りをかなり重視する。家族一人一人のプライベートな空間と、みんなで一緒に集えるゆったりとした空間があることが、絶対条件。そして、限られた空間を無駄なく利用できる配置と、十分な収納スペースがあることも大事。

そんな条件を満たしてくれる新築マンションが、東大阪市に登場！　その名は、VOX-City。

バルコニーに面してリビングダイニングと和室がある3LDKのCタイプは、すごく住み心地良さそう！　リビングダイニングも12帖あるの十分に広いけど、隣接した和室とつなげればもーっと広々。冬は、和室でこたつでくつろいだりして、一家団らんのひとときが過ごせるよね。大きな窓があるから、開放感があって明るいし。　それに、キッチンに立つ時間が多い女性にとって、その居心地や使い勝手の善し悪しは、かなり重要。ここは、料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチンで、バルコニーの方を向いているので、見晴らしも良くて気分良さそうだ。　さらに気に入ったのは、キッチンのすぐ横に洗面室・浴室への入口があること。朝は朝食を作りながら洗濯しなきゃならないし、夜は夕食作ながらお風呂の支度をしなくちゃならないから、最短距離で行ったり来たりできるっていうのは、効率的。ムダな時間と労力を省けて、すごく助かる。　収納も、各部屋と洗面室やトイレにもあり、スッキリ片付きそう。シューズボックスも、かなり大きくて嬉しい。　玄関は家の顔だからきれいにしておきたいのに、シューズボックスが小さいと、出しっぱなしの靴が増えて見苦しいもんね。

このステキな間取りのVOX-Cityは、北新地まで13分というアクセスの良い場所にあり、2つの大型商業施設に隣接していて、通勤にも買物にも便利。　

そして、マイカー派にはありがたい100％自走式平面駐車場！　立体駐車場は、出し入れがめんどくさいんだよねー。　その上、維持費もかかるし。　さらに、駐車場代が月額500円から5000円という良心的な料金設定に感激！

365日ゴミ出し可能なゴミドラムがあるのも、ポイント高いよね。週2回のゴミ出しでは、特に夏場なんて、臭くなるしハエはわくし、ほんっと困る。　いつでも出せれば、室内はいつも清潔！　

こんなにステキな新築マンションが、3LDK1600万円台から分譲中。ぜひ住んでみた～い！

こんなマンションに住みたいな

都会で一人暮らしをするなら、やっぱりオシャレで利便性の高いマンションがいい。　真新しいピッカピカの新築マンションなら、 なおいい。やっぱり新築の方が、最新の設備がついてるし、最新の技術で建てられてるから安心だし、なんといってもキレイだもんね。

都心や近郊の新築マンションを探すなら、三菱地所の住まいのギャラリーというサイトに情報がいっぱいのってるよ。　ステキなマンションばかりだけど、その中で「ここに住んでみたい！」というのが、パークハウス目黒アーバンス。まず、ホテルのようなゴージャスで落ちついた外観とエントランスのデザインがいい。なんか、セレブな気分になって豊かな暮らしができそう。

住むなら、1LDKの角部屋がいいな。2面採光で、明るくて風通しも良さそうだし。　リビングダイニングは12.5帖もあるので、キッチンカウンターの前に小さなダイニングテーブルを置いて、空いたスペースにはローソファを置いてくつろぎスペースをたっぷり取れる。その一角にはパソコンを置いて、作業スペースにしたいな。クローゼットなどの家具類はできるだけベッドルームに置いて、リビングダイニングは広々と使いたい。それなら、お客さんが来ても狭苦しくないし、散らかってる印象も与えないしね。

寒がりの私には、リビングダイニングに床暖房がついてるのが嬉しい！　冬はここでゴロゴロしてたいなぁ。パソコンで作業してても、足元が冷えなくていいし。

それに、一人暮らし用なのに、玄関やパウダールームのスペースがしっかり取ってあるのもいいね。私は靴をいっぱい持ってるから、小さい玄関だと困る。　それに、ドライヤーかけたりメイクしたりするのは洗面台のそばでやりたいから、パウダールームが広めっていうのはありがたい。

全住戸の窓に防犯センサーがついてて、セキュリティも万全。　一人暮らしだと、そのへんも重要なポイントだよね。

住まいのギャラリーには、住んでみたくなる新築マンションの情報が満載！住まいを探している人は、ぜひ見てみてね。

住宅売却なら、手数料激安の「HUNEL FLAT30」

これまで住んでいた家を売って新しい家に住み替えるというのは、少し寂しくもあるが、新しい暮らしへの期待で胸がワクワク。　心機一転って感じで、晴々した気分になるよね。

ただ、気になるのが費用の件。　新しい家を手に入れるには、当然購入費用がかかる。不動産取得税などの税金もかかる。それに、不動産を介して購入すると、仲介手数料もかかる。でもまあ、前に住んでいた家の売却代金が手にはいるからいいか…と思うのだが、不動産を介して住宅売却するから、こちらからも仲介手数料を取られてしまうのだ！　　　　

手数料は、一般的には売却代金の3％＋6万円だから、高く売れれば売れるほど、高額な仲介手数料を取られることになる。例えば、3000万円で売却すると、96万円も取られてしまうというワケ。高～っ！　購入の方でお金がかかるから、できるだけ売却代金でまかないたいところなのに、これはツライよねー。

でも、「HUNEL FLAT30」っていうシステムなら、住宅売却・購入いずれも、不動産仲介手数料が一律30万円なんだって！これはシンプルでわかりやすいし、なんといってもすごく安いのが嬉しい～！　これなら手数料の心配をせずに、大切な家をできるだけ高値で売却してもらえるよね。

住宅売却・購入の際は、リーズナブルな手数料で安心の、「HUNEL FLAT30」を、ぜひ利用しよう！　

メリットたくさん！オール電化

最近、ショッピングセンターや大型電器店などで、オール電化を勧めるキャンペーンをやっているのをよく見かける。環境にやさしいとか、火を使わないので安全とかいう点が好評で、人気上々のようだ。

私が住んでいるマンションはすでにオール電化なんだけど、光熱費が安くて大助り！　以前住んでいたアパートは、給湯とコンロはガスを使っていたので、電気代＋ガス代で月々2万円を超えていた。でも今は、ガス代はもちろんゼロで、電気代は9000円前後。お得～！

実際に請求が来るまでは、電気代がものすごく高いんじゃないかと思ってびくびくしてたけど、思ったより安いんだよね。ウチは、給湯システムをエコキュートにしてるからかな。給湯が一番電力を使うらしいんだけど、夜間の低料金の電力を使ってお湯を沸かすので、ランニングコストは月々1000円程度なんだって。

オール電化にすると、時間帯別電灯契約になり、夜間・朝晩・昼間という3つの時間帯によって電気代が異なる。夜間の電気代は、なんと昼間の4分の1以下！　ウチみたいに、昼間は留守で朝と夜に集中的に電気を使う家庭では、洗濯・調理・テレビの視聴などがほとんど割安な時間帯にできるので、メリット大きいよね。

それに、クッキングヒーターも使い心地が良くて気に入っている。表面がフラットで、サッと一拭きできれいになるのがいい。　いつも清潔で、いい感じ。ガスに比べて火力が弱いと聞いてたけど、ぜんぜん気にならない。スムーズに調理できるし、子供が留守番しててラーメンとか作るときも、火を使わないから安心だしね。　部屋を閉め切ってても、空気がクリーンなのもいい。

オール電化にするには、給湯システムとクッキングヒーターを設置しなきゃならないけど、今はセットで割引価格になってたりするし、電気料金が割引になったり補助金が出たりというメリットもあるから、検討してみる価値はあると思うよ。

ベッドは低反発に限る！

寒くなってくると、ベッドが恋しくなる。　

ふっわふわのベッドもセレブな感じでいいけど、私はある程度しっかり支えてくれる固さがある方がいい。あんまり柔らかいと腰が沈んで、腰痛が出ちゃうんだよね。　かといって、固すぎると上を向いても横を向いても体が痛くて眠れない。　やっぱ、低反発マットレスを使ってあるものが理想的。　

クッションも、低反発のヤツを気に入って使ってるんだけど、あの感触は病みつきになるよねー。寝っ転がると、しっくりと体がハマるようなフィット感がある。固い！と感じるような抵抗感は無く、でも、ふにゃふにゃと頼りないわけでもなく、適度に体を支えてくれる。　こんなベッドで眠ったら、ぐっすり快眠で翌朝の目覚めもスッキリするだろうなぁ！

実は、子供たちのベッドには低反発マットレスを使っているんだけど、私のは普通のスプリングマットレス。ホントは全員分そろえたかったんだけど、予算が足りず…。

私も、やっぱり低反発マットレスが欲しい～！ベッドの一流メーカー「フランスベッド」の低反発マットレスは、コシが強くて通気性も高く、気持ちいい～んだって。家計をやりくりして、自分へのクリスマスプレゼントに買っちゃおうかな。

自分好みの住まいにできる！「パークシティ富士見台」

ちょっと先の話ではあるが、名古屋市の千種区　マンション竣工のウワサを聞いた。　平成22年2月下旬竣工予定で、名称はパークシティ富士見台。平和公園・東山公園・茶屋ヶ坂公園に囲まれた緑豊かなエリアの、富士見台小学校のすぐ隣に、小学校より大きな敷地面積で建設される。

住環境の良さも格別だが、パークシティ富士見台の最もすばらしいポイントは、オーナーズスタイリングが採用されていること。

通常、マンションの間取りや仕様というのは始めから決められているけど、パークシティ富士見台の場合は、間取りやインテリアカラー・設備・仕様などがセレクトできて、自分好みの住まいが実現できるのだ！　同じ建物の中でも、住む人の個性やライフスタイルに応じてさまざまな雰囲気の住まいがあるなんて、すごくステキ。

もし私が住むとしたら、一番間取りを自在に変更できそうな4LDKのA-110タイプがいいな。東南の角部屋で、陽当りも抜群だしね。　どの部屋も採光・通風はバッチリ確保されてるし、リビングダイニングは南と東の2面採光。明るくて開放感があって、すごく気分良さそう。　部屋を小さく仕切るより、広々使いたいから、リビングの一角にある和室はフローリングにしてリビングと一体化し、本棚で仕切って、私のＰＣ作業スペースにしたいな。　東側に並んでいる洋室は、仕切を取り外しできるパーティションにして、子供が2人とも家にいるうちはそれぞれの部屋として使い、片方あるいは両方が自立したら、仕切りを外して自分の寝室として使いたい。広いから、ちょっとしたミニバーみたいなのを作って、寝る前にナイトキャップを楽しむ。　う～ん、優雅！

こんなステキな部屋は、すぐに予約が入っちゃうだろうね。竣工はまだ先とはいえ、早めにチェックすべし！

部屋探しのポイントとは？

私は不動産好きなので、部屋探しをするのが面倒と思ったことはぜんぜん無く、むしろ楽しいくらい。　新聞の折込み、賃貸住宅情報誌、賃貸住宅検索サイトなど、あらゆるメディアから情報を仕入れて探しまくる。立地条件や間取り、デザインなどが気に入った物件を見つけると、もうワクワク！　優良物件はすぐに決ってしまうので、不動産屋にもマメに足を運んで、最新情報もしっかりキャッチ。

でも、実際にマンションやアパートを借りるとなると、なかなか決められないんだよねー。　だって、条件に100％あてはまる物件なんて、まず無いからね。

私が部屋探しをするときの条件は、

①3LDKで家賃（共益費・駐車場代もコミで）が65000円以下

②子供が転校しなくていいように、同じ校区内

③通学の便が良く、騒音・悪臭・空気汚染・電磁波などの心配がない良好な環境

④2階以上の東南角部屋

⑤子供部屋が東と東南に取れ、トイレ・風呂場・キッチンが鬼門や裏鬼門にかからない間取り

⑥個人のプライベートな空間を確保しつつ、各部屋が孤立しない間取り

⑦移転方位が吉方になる位置にあること

…など。こんな条件を全て満たし、しかもボロくなくてきれいな物件なんて、絶対無い。私も、さんざん探したけど、無理だった。

現実的には、条件に優先順位をつけて、「コレは絶対！」という条件を満たしていれば、他はある程度目をつむって、理想に近づけるための対処法を考える方がいい。

私が何十件も物件をみたあげくに決定したのは、3階の東南角部屋で、間取りにも大きな問題はなく、同じ校区内のマンション。　国道に面していて、騒音や排気ガスが気になったけど、他の条件はほぼ満たしていたので、ここで良しとした。そして、遮音カーテンを2重にすることで騒音対策をし、エアコンのホースを通す穴に排気ガスフィルター付きの換気口カバーを取り付けた。けっこう住み心地良くて、満足してる。

部屋探しをするときのポイントは、「こんな部屋に住みたい！」という条件を明確にしておくことと、数多くの物件を見て回ること、そして最終的には、譲れない条件と他の方法で対処できる条件とを見分けて決断することだと思うよ。

こんなリフォーム、してみたい！

建築廃材を減らして資源の節約・廃棄物の減量をするためにも、100年以上住むことのできる家造りが推奨されている。　既にマイホームを持っている人は、メンテナンスをしっかりやって、リフォームなどを活用して長く住み続けたいものだ。

最近はリフォーム技術も進化して、まるで新しく建て替えたかのようにステキな住まいに変身させてくれる。　傷んだところ・古びたところを新しくするのみならず、生活スタイルまで一新させてくれるのだ。

ＴＯＴＯリモデル.jpのサイトに、住まい　リフォームの事例が掲載されてるんだけど、 『リモデルスタイル作品コンテスト2007』で全国最優秀賞を受賞したＦ邸みたいなリフォーム、ぜひウチでもやって欲しい！　私は、部屋が分断された間取りは狭苦しくてキライ。　だから、このリフォーム事例のように、各部屋やゾーンを壁で完全に遮断せず、本棚によって空間を仕切るというのは理想的。　これなら間取りを自由に変化させられるから、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できて、常に快適な空間構成が実現できそう。それに、マンションだと一戸建てに比べて採光面が少なくなるので、どうしても暗い感じになりがちだけど、スラブや梁間に透明板を埋めたり引き戸に半透明材を使用することで、室内がとても明るくなっている。開放感があって、室内が広～く感じる。こんな間取りなら、家族が孤立することもなく、いつも和気あいあいと暮らせそうだね。

他にも、真似してみたいなぁと思うリフォーム事例がいっぱいあるので、住まい　リフォームを計画している人は、参考にＴＯＴＯリモデル.jpのサイトを見てみるといいよ。

高いフレキシビリティは、定年後のご夫婦の生活に合わせて自由な住まい方を実現させてくれます。こうした本棚上部の空きは、光を室内に取り入れたり、通風性を高めるためのアプローチとしても上手に活用されています。 なんて、

広くて設備充実！『アーバンビュー堺プレミアムコート』

大阪は、活気があって面白く人情豊かで、一度は住んでみたいお気に入りの街。その大阪の中心部にほど近く、緑豊かな公園や便利な生活施設のそろった堺東に、ゆとりの暮らしを楽しめる広々住空間のマンションが誕生！　その堺東　マンションは、『アーバンビュー堺プレミアムコート』。

とにかく、部屋が広～～い！一番コンパクトなタイプの2LDKでも、85.76㎡　今住んでる3LDKよりずっと広い。バルコニーに面したリビング・ダイニングは、15帖超。広いだけでなく、動線を考えた構造がすばらしい！　洋室からウォークスルークローゼットを通り抜けて洗面室へ。さらにそこを通り抜けると、キッチンへ。これは、朝起きて朝シャンして朝食の支度をするのに、最短距離で動けて超便利。夕食の支度をしながらお風呂の準備をするときも助かる。無駄にバタバタ動き回らなくて済むからいいなぁ。

自走式駐車場100％超っていうのも、車で出たり入ったりすることの多い私としてはポイント高い。　それに、敷地内に子供が楽しく遊べるキッズクラスや、静かに学習できそうなスタディサロンがあるのもすばらしい！　これなら、小さい子供や受験生がいても安心。さらに、キッチンスタジオや囲炉裏を備えた本格的な和室「利休庵」まである。すごくクオリティの高い暮らしができそうだ。交通の便がいい堺駅　マンション から徒歩圏内だから、通勤や通学もしやすそう。

お気に入りの大阪で、こんなステキなマンションに住めたらいいなぁ。

モテる部屋の条件とは？

一人暮らしの女の子向けに物件選びのポイントをまとめたモテ部屋 Forレディース というユニークなサイトがある。セキュリティが万全とか、交通や買い物の便がいいとかいうことはさておき、モテるためにはどんな物件を選ぶべきかに焦点を絞っているのが特徴。

自分が一人暮らしをしていた時の部屋を思い起こしてみると、このサイトに記載されているモテ部屋の条件にことごとく反するなぁ。　新宿からなら中央線一本で帰ってこれるとはいえ、駅から上り坂を延々と歩くこと約20分。　しかも、田舎。窓の外は生垣に覆われて景色など見えず、クモだのカマキリだの侵入しないように閉め切ったまま。キッチンは玄関脇に申し訳程度にくっついているだけで、料理などできるようなシロモノではない。　実際、料理はほとんどしなかったけど。バス・トイレも一体型で、換気が悪かったので、シャワーカーテンはカビだらけ。…これじゃあ、意中の男子を招待する気にはなれないよねぇ。　だからモテなかったのか？

モテ部屋を意識して物件を選ぶなら、場所は吉祥寺にしただろうな。昔、バイトに通ってたけど、駅前から続く商店街はそこそこ賑わっていて、ちょっと横道にそれると「知る人ぞ知る」みたいなオシャレなＪＡＺＺバーやカフェがあって、雰囲気のいい町だった。　井の頭公園には駄菓子屋があって（今もあるのかな）、昔懐かしいのどかな気分も楽しめたしね。　風俗店やラブホなども目に付かず、静かな住宅街と大学があって、環境良好って感じ。　こんな場所で、窓から井の頭公園の緑や池が見えるようだと最高だね。　

そういう場所だと、手頃な家賃の1ＬＤＫを見つけるのは困難だから、リフォーム済みの2Ｋが狙い目かな。できればキッチンが付いている方は狭くていいから、もう一部屋が広いとウレシイ。料理は苦手だし、キッチンの方は「開かずの間」にして、もう一部屋をとことんキレイな「お迎えの間」にする。　古い2Ｋなら、バス・トイレも別々だろうしね。

これから一人暮らしを始めようと思っている女の子は、このモテ部屋 Forレディース をチェックして参考にするといいよ！

魅力がいっぱい♪池田市の賃貸物件

大阪は、活気と人情にあふれ、何回遊びに行っても飽きない町。でも、住むとなるとちょっと落ち着かないかな？…と思いきや、繁華街の梅田から20分ほどのところには、のどかですごく暮らしやすそうな町が広がる。

日本一小さな動物園（しかも入園料無料！）のある池田市もそのひとつ。池田市　賃貸 は、意外と家賃がお手頃なのも魅力。

神田1丁目のマンションなんて、広々3LDK・3面採光の明るい室内で、なんと家賃7万円！システムキッチンだし、ウォシュレット付きだし、これはオトクだよねー。

あと、インターに近く線路も複数通ってて交通の便が良さそうな石橋　賃貸 で、面白い物件がある。環境の良い閑静な住宅街に建つ4LDKのテラスハウスだ。テラスハウスというと、2階建ての住居が数戸つながって、一体化して建っているのが一般的。だいたいが木造だから、お隣と接してると物音なんかが気になるけど、このテラスハウスは、お隣との間に物置が挟まっている。だから、住居の壁はぜんぜん隣家と接していない。物音に悩まされることなく、プライバシーもしっかり守られ、まるで一戸建てみたいな感覚で生活できるというわけだ。　現状は未改装だけど、入居することになれば改装してくれるとのこと。どの程度の改装ができるかわからないけど、可能なら和室をフローリングに変え、LDKと隣の和室をつなげれば、広々リビングのモダンな間取りになる。専用庭や大きなバルコニーもあるし、すごく快適な住まいになりそうだ。

これらの物件情報は、池田市　不動産の『センチュリー２１アクト池田店』のサイトに掲載されてるよ。大阪近辺で住まいを探している人は、チェックしてみてね。

千葉の分譲マンションなら、ココ！

東京都内で勤務するなら、近郊に住んで通勤するのがベターだろう。　都内で一戸建てを立てる土地を手に入れるのは至難の業だし、分譲マンション も簡単ではない。

やっぱ、埼玉　分譲マンションか千葉　分譲マンションを購入するのがいいかな。埼玉や千葉は都心へのアクセスがいいし、適度の自然環境が残ってて住環境もいい。　特に小さい子供がいるファミリーには、暮らしやすい場所だと思う。

千葉　分譲マンションで住んでみたいなぁと思うのは、ルネサンス千葉マナーズコートという物件。徒歩圏内に駅や大型ショッピング施設があるというのに、とても静かで落着いた環境にある。近くに大学や博物館・図書館などがあり、文化的な雰囲気が漂っていて、教育的環境が整っている感じ。　千葉駅からなら総武本線で東京駅まで行けるから、通勤も楽！

それに、最先端の設備がすごい。　指紋認証式オートロックシステムは、カギを持ち歩く必要がないから、「落とした！」「忘れた！」と慌てることもない。以前、子供がカギを忘れて学校に行き、私が仕事から帰るまでドアの前で凍えて待ってたことがあったけど、そんな心配もしなくていい。もちろん、防犯の面でも安心。全戸防犯センサー付なのも嬉しい。24時間小風量換気システムで、室内の空気はいつもクリーン。　アレルギーを持っている私も、喘息の子供も、快適に過ごせる。さらに、冷え性の私にありがたいのが、温水式床暖房。エアコンと違って空気も乾燥しないし、足元ぽっかぽかだと冬も元気に過ごせそう！

さまざまなライフスタイルに対応できるように間取りもいろいろあるけど、私が住むならⅠタイプがいいな。なんてったって、東南角部屋！3面採光で、とっても明るい。　広々リビングは南と東にバルコニーがあり、抜群の開放感。洋室2部屋は東側に窓やバルコニーがあり、子供部屋の採光・通風もバッチリ。暗くなりがちな北側の部屋にも、サービスバルコニーがついて外の明るさを取り入れられる。ウォークインクローゼットが2箇所もある収納力も、大きな魅力。

こんな分譲マンションで暮らせたら、毎日快適に過ごせること間違いなしだね！ 　

都心の賃貸マンション探すなら、ココ！

都心に住むなら、やっぱりマンション。　高層ビルが建ち並ぶ中では、一戸建てよりそっちの方が暮らしやすいよね。『株式会社ニューシティプロパティサービス』は、都心のマンションを中心とした賃貸物件の情報サイト。　シティライフをエンジョイできるオシャレで設備の整った物件が、たくさん掲載されてるよ。

例えば、賃貸　港区のＫＷレジデンス芝公園は、浜松町駅から徒歩8分の便利さ！　白を基調とした室内は、明るくて広々としている。オートロックと防犯カメラ付きで、セキュリティもバッチリ。　24時間換気システム付きだから、都会の真ん中でも室内の空気はいつもクリーン。　こんなにステキな物件が、なんと敷金1ヶ月分！いいなぁ、住みたいなぁ。

賃貸　中央区のニューシティレジデンス日本橋ウエストは、礼金０！　それなのに設備はバッチリで、乾燥機付洗濯機まで付いている。家具付きプランもあるから、 都心のモダンな部屋にピッタリの家具で、優雅な新生活がスタートできそう。

東京だけでなく、大阪や福岡などの主要な都市圏のマンションを取り扱っているから、きっと住みたい場所に希望どおりの物件が見つかるよ！

住み替えるなら、今がお得！

住宅市場は、春に活気づき、夏休み期間中もそこそこ動き、秋からはちょっと落ち着く。　東京建物不動産販売では、そんな時期だからこその「秋の住み替え応援キャンペーン」を実施中。不動産売却の一般媒介契約を締結すると3000円分、専属専任または専任媒介契約だと5000円分、売買成約で最高50000円分の全国百貨店共通商品券がプレゼントされるのだ。　商品券は、自分の好きなものが買えるから便利だよね。私は、デパ地下でケーキを買うのに良く利用してる。

どうせなら、こんなお得なキャンペーン中に住み替えたいよね。

マンション購入するなら、リゾートマンションのフラワーパレス山中湖なんていいな。豊かな自然とリゾート地のオシャレでかわいい街並みは、心と体に元気をくれそう。それにこの物件、南から東にかけてバルコニーや出窓や広縁があり、すごく日当りが良くて室内が明るそうなのが魅力。　それに、23.8帖の広～いリビング！開放感があって、ゆったりとくつろげそうだ。

一戸建て購入するなら、やっぱり新築がいいかな。横浜市青葉区奈良町Ⅱの物件は、リビング・ダイニングに床暖房完備というのが嬉しいね。　私は冷え性だけど、エアコンを入れると空気が乾燥してのどが痛むし、肌がカサカサになる。床暖房だとその心配もなく、足元からぽっかぽか！　それに、リモコン付玄関ドアだと、子供が帰ってきたときなんかにいちいちドアを開けに行かなくてもいいから、便利。 もよりの駅が「こどもの国駅」っていうのも、なんかほのぼのした感じでいいな。

他にもステキな物件がいろいろあるので、近々住み替えやセカンドハウスの購入を考えている人は、10月15日までのキャンペーンを見逃さないでね！

憧れのマンション三井のパークタワー

「三井」というと、古くからの財閥で、今やさまざま分野で事業展開している大企業。不動産の分野でも、「さすが三井」といいたくなるようなエグゼクティブなマンションを続々と建てている。　

特に、たびたびグッドデザイン賞を受賞している超高層マンションのパークタワーシリーズはすごい！　なんといっても、あの群を抜いた高さ！街のシンボル的にどーんと目立つし、近未来的で美しい。大きな窓をたくさんとれるのも、外部からの目に煩わされることのない高層階ならでは。毎日、窓の外に広がる青空や眼下の美しい夜景を眺めながら暮らせるなんて、最高の贅沢だ。　これだけ高ければ、交通量の多い場所でも騒音は届かないだろう。高いところから遠くを見渡す気分は、爽快だ。ストレスも吹っ飛んで、ゆったりした気分でリラックスできそう。

これだけ高くても不安に思わなくて済むのは、やっぱり三井の技術力に対する信頼かな。耐震性を始めとして、あらゆる安全面に万全の配慮をしてくれているからね。ネームバリューのあるところは、そういう点では安心できる。

それに、高さだけじゃなくて、ラウンジやゲストルーム、キッズルームなどのコミュニティスペースが充実してるところもいい。　まるでホテルみたい！　商用などで訪ねてきた人と部屋以外で話したいときに便利だし、子供を安心して遊ばせられるスペースがあるというのも嬉しいよね。　敷地内に緑がいっぱいで、遊歩道やベンチなどがあるのも、すごく癒される。まさに、都会の中のオアシス。

こんなマンションが自分の住まいだったら、本当に心豊かに暮らせそうだよね。いつかはそんな三井の住まいを手に入れたいものだ。

エバープレイスガーデン武蔵藤沢分譲中！

埼玉県入間市　戸建で、魅力的な物件がある。　317戸のビッグタウン『エバープレイスガーデン武蔵藤沢』の建売分譲物件だ。大規模な分譲地なので、統一感のある美しい街並みで、公園や最先端のインフラが整備されている。なんといっても、ALSOKによる1日2回の巡回警備や防犯カメラの設置などのタウンセキュリティが導入されているのがいい。　この物騒な世の中、子供を公園に遊びに行かせるのも心配だったりする。　街の中を見回って不審者が近づくのを防いでもらえれば、これほど心強いことはないよね。

それに、街全体だけでなく、建物の設備もすばらしい。　安心・安全で快適に暮らせるように、最先端の技術が駆使されている。中でも一番魅力的なのは、空気環境をコントロールするピュアテックの設備。新鮮な空気を取り入れ、屋根裏や床下まで換気するシステムは、見えないところでカビが発生したり建材が腐食したりするのを防いでくれるはず。健康的で気持ちよく生活できるし、家も長持ちするに違いない。湿度のコントロールまでしてくれるというから、湿気の多い日本の住まいには、すごくありがたいことだ。

西武池袋線　戸建に住めば、都心への通勤も便利。　環境のよい場所でゆったりと暮らし、仕事は都心でバリバリ頑張ることができる『エバープレイスガーデン武蔵藤沢』は、ただ今好評分譲中。モデルハウスも公開されてるから、見てみるといいよ！

北海道の物件探しは、ココで！

8月だというのに、先日、北海道では気温が1℃台になったらしい。ありえな～い！　この分じゃ、今年の冬は冷え込んで雪がどっさり降るかな。　寒さが苦手な人にはぞ～っとする話かもしれないけど、寒い地域はちゃんと防寒対策をしてあるから、それほどシビアでもないらしいよ。私はカナダに住んでたことがあって、冬は外にビールを出しておくと凍って瓶が割れちゃうくらい寒かったけど、ぜんぜん平気だった。　家とかショッピングモール全体に暖気が行き渡る構造になってるし、防寒具も豊富だしね。それに、雪景色が美しい！　樹氷とか、ダイヤモンドダストとか、最高！　だから、北海道に住むのも楽しいだろうなぁと思う。

北海道で住まいを探すなら、『JOGJOG.com』がオススメ。各地域をわかりやすいイラストの俯瞰図で見られるので、地理や交通網がとっても把握しやすいよ！

試しに、JOGJOG.com』でマンション 札幌を探してみた。俯瞰図で見ると、東区が交通網が整ってて環境も良さそう。物件表示は、間取り別・家賃別の表になっているので、すごく探しやすい。子供たちが独立して、一人で住むなら1ＤＫで十分。北30条東14丁目の物件、いいなぁ！外観がペンションみたいでかわいいし、3面採光というのがいい。陽当りの良さは大事だからね。　

マンション 旭川なら、花咲・春光地区っていうところがいい。名前がステキ。　 花咲町７丁目の物件は、プチホテルみたいな外観と出窓がオシャレ。1ＤＫだけど、洋室と居間に区切れるようになってるから、使い勝手が良さそうだね。

マンション 函館だと、海に近くて環境の良さそうな教育大地区が良さそう。　松川町の物件は、1ＤＫといっても洋室の居間と和室に分れている。和室があるっていうのは、くつろげそうでいいよね。冬はこたつでぬくぬくできる。バス停からも徒歩３分だし。

これらの物件、みんな家賃が25000円～30000円。安っ！さすがは土地が広い北海道。魚貝類や乳製品や野菜も美味しいし、暮らしやすそうだね。北海道も、一度は住んでみたいな。

伏見区に住めたらステキ♪

日本の雅な文化が息づく京都。観光に訪れるのはもちろん、一度は住んでみたいと思っている人も多いだろう。

私が京都に住むとしたら、伏見区がいいな。なんといっても、水がきれい！健康にもいいし、きれいな水が流れている環境って、なんか安らぐ。古式ゆかしく重厚な造り酒屋の建物が並び、その側を流れる水路を小舟が進んでいく様も、風情があっていい。　それに、坂本龍馬ゆかりの寺田屋がある。このへんでは、坂本龍馬のコスプレした人を見かけることもあるとか。いいねぇ、私もやってみたい！

京都市　賃貸住宅の相場って、どのくらいかな？観光地だし、意外と高いかも。

京都　賃貸の物件検索サイトでチェックしてみたところ、思ったより安い。　7万も出せば2LDKのマンションの角部屋が借りられる。それなら、今住んでるところの相場と大差ないな。それで、清らかな水がサラサラ流れる街を散歩して、歴史的建造物を見て回って、京都の美味しい和菓子を食べられるなら、お得かも。

雅でのどかな伏見区、住んでみたいな。

理想的な3階建ての家♪

バブルの頃に比べるとまっとうな価格になったとはいえ、やっぱり土地は高い。　だから、家を建てるとすれば、狭い土地に効率よく建てることを考えなければならない。　私の理想は、3階建ての家。十分な住空間を確保できるし、吹抜けなどを設けて縦の空間アレンジもいろいろとできそうだ。やっぱり家は、住んで楽しくなくっちゃね。

横浜市　不動産の売買・賃貸をしている『日本住販株式会社』の分譲住宅「フローラルシリーズ」は、まさに理想にピッタリ。　70㎡ほどの土地でも、100㎡以上の建築面積をとって、広さも設備も十分な家を建てている。もっぱら3階建てで、スリムでモダンなデザインは洗練された印象だ。LDKは広々で、個室も3～4部屋とれる。採光面が多く、バルコニーが2階と3階にあるのもいい。　浄水器付きシステムキッチンや、暖房乾燥機付き浴室など、衛生的で快適な暮らしをサポートしてくれる嬉しい設備も充実。

30坪くらいの土地じゃうさぎ小屋みたいな家しか建てられないや…と思ってたけど、こんな素敵なモダン住宅が建てられるんだね。狭い土地は活用しづらいから比較的安く売りに出されてるんじゃなかろうか？そういう土地を探して、「フローラルシリーズ」みたいな家を建てたいな。

仲介手数料30％～無料の大阪の不動産

国内でも海外でも住んでみたい場所はたくさんあるけど、大阪もそのひとつ。これまで大阪には4回行ったことがある。何度行っても、道頓堀界隈のガチャガチャとにぎやかな雰囲気と、生活感の漂うちょっと汚れた川にはノスタルジーを感じる。整然としたすまし顔の都会とはひと味違う、泥臭い感じがいい。　そういえば、くいだおれ太郎はいなくなったんだよな。かに道楽の巨大なかには、まだ健在かな。ムダにデカいGリコのランナー（？）の看板も、そのままだろうか。あの看板が、色とりどりのネオンの明りで照らされているのを見ると、昭和30年代を懐かしく思い出すんだよね。なんか大阪って、肩の力をぬいてざっくばらんに暮らせそうな街。

住んでみたいけど、大阪市　不動産の相場はどうなんだろう？東京に次ぐ大都市だから、やっぱ高いのかな。　大阪市　不動産会社のサイト『大阪版ハウスハウス』では、サイトを通してコンタクトをとれば、仲介手数料が30％～無料になる特典が受けられるんだって！　それはありがたいよね～。だって、通常は売買代金の3％+6万円の仲介手数料を取られるわけだから、例えば1000万円のマンションを買うとすると、36万円も支払わなければならない。　もしこれが無料になるんだったら、浮いた36万円で新しい家具などを購入できるし、それでもたぶん余ると思う。

大阪市内だけでなく、豊中市　不動産 や吹田市　不動産も取り扱っているそうなので、大阪近辺に移住を考える際には、ぜひこのサイトにアクセスしてみよう！

アットイースの一流家具

家具、食器棚、シモンズ、日本ベッド、MKマエダ、パモウナ、コスガ、Ｙチェアのアットイース といえば、国内・国外のオシャレなインテリアを取り扱っているインテリアショップ。　こうしてざっと並べただけでも、その一流の品揃えに驚く。

日本ベッドは、宮内庁施設や迎賓館・日本の一流ホテルの90％以上で使用されている、超セレブなベッドメーカー。ホテルのベッドって、家のベッドとはぜんぜん寝心地が違うけど、やっぱ品質の差だったんだね。

Yチェアは、中国明朝時代の椅子にルーツを持ち、世界的に有名な家具デザイナーのハンス・ウェグナーがデザインしたもの。シンプルながら、微妙な傾斜や曲線が座り心地の良さを感じさせる。

素敵なインテリアが並ぶ中で、特に私が気に入っているのは、パモウナの食器棚。なんといっても、収納の多さが魅力。あれだけたくさん棚があれば、サザエさんちみたいな大家族でも、スッキリ食器類が片付くに違いない。それに、シンプルで洗練された外観もオシャレ！　棚の中が見えないタイプのものは、例え片付け下手な私が内部をゴチャゴチャにしていても、美しく整然と見えるから嬉しい。

こんな一流の家具を置いていたら、室内がぐーんとグレードアップして、暮らしも快適になりそうだね！

神戸のデザイナーズマンション♪

オシャレな港町・神戸は、一度は住んでみたい場所。　でも、家賃の相場ってどれくらいだろう？神戸市　賃貸を取り扱っている『センチュリー２１神戸三宮店』のサイトで、ちょっと下調べしてみた。

ん～、東京ほどじゃないけど、ここいらよりはやっぱり高めかな…。だけど、さすがにセンスのいい物件が多いね。神戸市　賃貸マンションのデザイナーズ物件なんて、住んでるだけでセレブな気分になりそう。　室内の壁や床がモノトーンでまとめられてる部屋も、すごく都会的でカッコいい。インナーバルコニーのある部屋もいいな。どれもステキだけど、一番住んでみたいのは、ポップな色遣いのユニークな部屋。なんか、毎日が楽しくなりそう！

いつか本当に神戸に住む機会があったら、ぜひこういうマンションで暮らしたいな。

不動産関係ならコスモイニシア

マンションを購入するとき、折込みチラシや不動産の検索サイトなどで物件をチェックしてたけど、間取りは一例として掲載してあるだけで他にどんなのがあるかわからないし、いい間取りがあってもその部屋がどの位置にあるかわからないし、価格も最安値から最高値までが記載してあるので幅がありすぎてわからない。

でも、コスモスイニシア のサイトは、そのへんがわかりやすくてすごく利用しやすい。　間取りや、リビングの広さ・キッチンの形状など細かい希望を入力すると、条件にマッチした部屋が色付きで表示される。　それを見れば、何階のどの辺の位置にあるかも一目瞭然。　希望の部屋がバッチリ見つけられる。全部の間取りの一覧と、それぞれの価格帯も表示してある。さらに、周辺マップでは、近隣の病院　とか教育機関　とかが示される。生活する上で、病院や学校がどれくらいの距離にあるかというのは重要なポイントだから、こういう情報はとても役に立つ。

コスモスイニシア の不動産管理部門では、マンション管理や警備業務だけでなく、在宅介護・看護まで手がけていることに驚いた。近頃、マンションの住み心地を高めるためのサービスはどんどん向上してるけど、この会社のサービスは本当に幅広い。

コスモスイニシア のリノベーションも、BEFORE・AFTERを見るとあっと驚く。　味も素っ気もない感じのエレベーターホールが、一流ホテルのように重厚感と高級感あって温かみのあるものに変身！とても同じものとは思えない。どうせリノベーションするなら、劇的にイメチェンしたいから、これだけガラリと変えてもらえると嬉しいよねー。　それに、サービスフローが明記されるのもわかりやすくていい。

マンションを買おうかなーとか、家やオフィスをリノベーションしたいなーとか考えている人は、一度サイトをのぞいてみるといいよ！

養老温泉のある市原市

千葉県といえば、思い浮ぶのは幕張メッセかディズニーリゾートのある浦安。　それともうひとつ、他の人はあんまり思い浮ばないかもしれないが、市原市だ。

学生の頃、サークルの合宿（という名目の旅行）で、市原市の養老温泉に行ったことがある。　東京からさほど遠くないのに、ものすごい田舎さ…いや、自然の豊かさに驚いたなぁ。　なんか、名前のせいかお年寄りが多く、の～んびりした感じで、たまにはこういうのもいいなーと思った。

ちょうど月に数回しかない朝市の日に当たっているというので、少し早めに起きて、牛久の朝市に行った。普段ハンバーガーとかばっかり食べてる身には、新鮮な野菜や干物がすごく美味しそうに見えた。でも、買って帰ると傷みそうなので、おばちゃんの手作りまんじゅうを買って食べた。これが、めっちゃ美味しい！　おばちゃんの心がこもってる感じ。

仕事をリタイヤして住むなら、あんなところがいいなぁ。空気がきれいだし、水もきれいだし、温泉もあるし。　トシを取ってから住宅を購入するのはちょっとキツそうだけど、賃貸　市原市にはいいのがあるかな？市原市　賃貸の相場って、どれくらいするんだろう？　関東だけど、ローカルエリアだから比較的安いかな？ 市原　賃貸情報がいろいろ掲載されてる不動産サイトでチェックしてみよう。

もし賃貸　市原で借りるとしたら、やっぱ養老温泉に近いところがいいな。毎日温泉に入れば、腰痛・肩こりともおさらばだ！養老温泉って、温泉まんじゅうあったっけ？あるならぜひ食べたいなぁ。渋いお茶を飲みながら、の～んびり和風のティータイム。　はぁ～、癒されるぅ。

田舎暮し、憧れるなぁ。

オシャレなログハウスがいっぱい♪

木のぬくもりのある家が見直されている昨今、街中でもログハウスタイプの家を見かけるようになった。ああいう家に住んだら、自然と共にスローライフを楽しめそうでいいよねー。

ＢＥＳＳの住宅展示場には、そんなログハウスがよりどりみどり取り揃えてある。アルプスの少女ハイジが住んでそうな三角屋根の山小屋タイプから、近未来的なドーム型まであって、ちょっとしたテーマーパークみたい。見て回るだけでも結構楽しいよ。　

愛知県　住宅展示場にある都市型スローライフ住宅は、狭い土地にもスッキリ収まりそうなデザインで、シンプル＆スタイリッシュ。都市の景観にも違和感なくなじみそうだ。

東京都　住宅展示場にあるマスクをかぶった謎の木の家というのも、魅力的。　隠れ家みたいで、外界と隔てた自分だけの生活空間を創造できそうだ。

住んでみたいログハウスがいっぱいあるけど、私が住むとしたら、やっぱりドーム型がいいな。丸い空間なんて、すごくユニーク。それに、三角のガラス窓から昼間は光が降りそそぎ、夜は星空を眺められる。　すごく心豊かな生活が送れそう。

ＢＥＳＳの住宅展示場は全国各地にあるから、これから家を建てようかと考えている人は、ぜひ行ってみてね。

異国情緒と坂の街・長崎

長崎といえば、真っ先に思い浮かぶのが修学旅行。　私の時も、子供の時も、片手を天に向けもう一方の手を水平にした平和祈念像の前で集合写真を撮るのが、お決まりのコース。　バスでぐるぐると螺旋状に坂道を上り、うっ…酔いそう…と思ったけど、高台のホテルに到着して、長崎の街と海が一望できる素晴しい眺めを見たら、一気に気分が晴れた。

長崎は、あまり近代化されずに昔のゆったりのんびりした雰囲気が漂っているところがいい。もちろん、異国情緒豊かなところも、ロマンがあっていい。　長崎のランタン祭りは、洋風のイルミネーションとはひと味違うエキゾチックなムードで、一見の価値アリだ。祭りを見物に行ったとき、港に停泊している客船に宿泊したんだけど、まるで船旅に出ているようで、すごくワクワクしたなぁ。

長崎市　不動産は、都会に比べると割安感がある。長崎の物件を多数取り扱っているハウス流通株式会社のサイトを見てみると、それほど古くない3ＬＤＫや4ＬＤＫのマンションが、1000万円台でたくさんある。これなら広々マンション暮らしも夢じゃない。

長崎　不動産を購入したら、たぶん毎日坂道を上り下りすることになるだろう。　それも、サンフランシスコみたいでオシャレじゃないか。山岳地帯などに住んで坂道を歩いている人は、心臓や肺が強くなるので健康で長生きするともいうし。

中華街で美味しい料理が食べられて、海の幸にも恵まれて、長崎はのどかで生活しやすそうな街だな。

グルメの街・横浜

「ヨコハマ」とカタカナで書くのがよく似合う街、横浜。私の中で横浜は、美味しいもののイメージと直結している。

理由のひとつは、東京に住んでいたとき、友人の弟が横浜のケーキ屋さんでバイトをしていて、12月25日の夜に売れ残ったクリスマスケーキを好きなだけ持って帰っていいと言われたので、夜中に車を飛ばしてもらいにいったから。すご～く美味しいケーキをおなかいっぱい食べられて、至福のひとときだった。

もうひとつは、中華街で食べた肉まんがあまりにも美味しかったから。皮はもっちり弾力があり、中身はジューシーで、肉汁があふれ出るほど。そして、コンビニの肉まんなどとは比べものにならないずっしりとしたボリューム感！忘れられない味だ。

もし横浜に住んだなら、美味しいものが毎日食べられるかな。でも、人口密度が高いから、横浜市　不動産はすごく高額なんだろう。　一戸建は無理だから、住むとしたらマンションだろうな。せっかく横浜　不動産 を購入するなら、海が見える高層マンションの最上階が理想的。　海と港町を一望できるなんて、すごくステキ。　夜になれば、きっとブルーライトが美しいはず。（古っ！）　

横浜にしろ、神戸にしろ、海辺の街はロマンティック。一度は住んでみたいものだ。

異国情緒漂う神戸

神戸には2度行ったことがあるが、何度訪れてもステキな街だ。　ぜひまた行きたいし、できることなら住みたいくらいである。山と海があって美しい自然の景観に恵まれている上、ハイソでオシャレで異国情調豊かなところがいい。

神戸に住むなら、どこがいいかな。生活の利便性を重視するなら、交通のターミナルやでっかいショッピングセンターのある不動産　西宮市かな。

静かな環境でエレガントに暮らすなら、古くからの高級住宅街として名高い芦屋だろうな。でも、不動産　芦屋市 に持とうと思ったら、相当なお金持ちじゃないとね。　私には無理～！　

やっぱ、一番ひかれるのは神戸市だな。不動産　神戸市 で購入するなら、ぜったい北野町あたりがいい。異人館のある、ロマンティックな街。あの日本離れした雰囲気が、すごく好き。　そこに住むなら、ちょっとレトロな感じの洋館がいいよね。風見鶏がついてるみたいな。そして、ときどきチャイナタウンに美味しい中華料理を食べに行く。　もちろん、近辺の美味しいケーキ屋さんはひととおり網羅する。　あ～、夢のような生活…。

神戸には、いつかきっと住んでみたい！

セカンドライフは伊豆で！

伊豆といえば、学生の頃に友人たちといった熱海・伊東の旅を思い出す。秘宝館を見つけて「おお～っ、これがウワサの…！」と目を輝かせたことや、旅館の朝食に出た干物がめちゃめちゃ美味しくて買って帰ったこと、「かわいそ～」と言いながらも残酷焼きをガツガツ食べたことなど、楽しい思い出がいっぱいだ。

伊豆は気候も温暖だし、魚は美味しいし、温泉はあるし、すごく住み心地が良さそう。不動産　伊豆 に持てたらいいよねー。のんびり暮らせるような、海のそばの一軒家。　あんまりモダンじゃなくて、お座敷なんかがあるちょっとレトロな感じがいい。そんな家に住んで、干物をあぶって食べる。夜は、波の音と歓楽街の遠いにぎわいをBGMに静かに過ごす。なんか、ノスタルジーを感じるなぁ。スローライフを満喫できそうだよね。

伊豆　不動産 情報を見てみると、意外とお手頃。戸建が1千万円台からある。どっちかというと、海の近くより不動産　伊豆高原 の方が割安みたいだな。高原もいいよね、夏は爽やかで。海風が吹いてくる高原なんて、ステキだな。　伊豆高原　不動産なら、夏は爽やか、冬は温暖で、美味しい魚が食べられて、温泉に入れて、セカンドライフを楽しむにはうってつけ！

老後は、ぜひこういう場所で過ごしたいものだ。

もしも湘南に家を建てるなら

地名を聞いただけで胸が高鳴る…私にとって、湘南はそんな場所。

別に私はサーファーではないし、ヨットを持っているような金持ちでもない。　ただの海好き。海辺の降りそそぐ太陽、青い空に白い雲、潮の香り、波の音。それらが、いろんな束縛から心も体も開放してくれ、ハイテンションにしてくれる。海に行くと、野性に返ったように自由で躍動的になるのだ。

「湘南」という響きは、そんな海と直結している。サザンオールスターズやチューブなどの夏に欠かせないヒットナンバーにもたびたび登場するせいか、「湘南＝夏の海」みたいなイメージが出来上がっているんだよね。

湘南には、昔ながらの閑静な住宅街や、オシャレな新興住宅地が広がっている。　こんなところに住めたらステキだろうなぁ。どの家も住む人のセンスが光っていて、さすが湘南　注文住宅 が多いんだろう。せっかくネームバリューのある街に住むなら、家だってこだわって建てたいよね。白いテラスなんか設けて海辺の街に似合うデザインにしたいし、塩分で傷まないように素材にもこだわりたい。

そんな注文住宅　湘南で建てている会社があるんだって。「株式会社建空間」という工務店で、健康的に暮らせる住み心地のいい家造りをモットーにしているとか。HPを見たら、今まさに私が悩んでいる結露によるカビと子供の喘息やアレルギーについて書かれていた。ほんっっと、湿気ってやっかいなんだよねー。　壁紙はふやけたみたいになってはがれてくるし、天井の隅とかに黒カビ生えてくるし…。海に近いところだったら、なおのこと湿気対策はバッチリしなきゃダメだよね。ジメジメしないさらっとした家、理想的～。　

この工務店は、注文住宅　藤沢市 や鎌倉市でたくさん建てているらしい。施工例をいくつか見たけど、木の家っぽくて、すごくいい感じ。デザイン性と実用性を兼ね備えた造りで、確かに住み心地よさそうだ。海に近い藤沢市　注文住宅を建てるなら、ぜひこんな家を建てたいな。

学生向け物件の情報満載！

この春から一人暮しを始めた学生さんも多いと思うが、自分の城の住み心地はいかがだろうか。

私が大学に入って一人暮らしを始めたときは、とにかく家賃の安いところを…ということで、学生向けの一般アパートに住んだ。女子は、セキュリティ面で安心できる学生マンション や学生会館 に住んでいる人も多く、そういうところは造りも立派でオシャレでうらやましかったが、予算の都合上やむを得ない。　アパートなら、駅から遠いとか、バス・トイレが一緒で狭いとか、不便な点に目をつむれば格安なところが見つけられる。私が住んだところも、駅から上り坂を上って徒歩20分近くかかったが、家賃は安く、大家さんがしっかり者だったので、悪くはなかった。

でも、我が子を一人暮らしさせるとなると、世の中物騒になってるし、やっぱりセキュリティのしっかりしたところがいい。息子はお人好しで、セールスとか来たらすぐだまされそうだし、部屋の整理整頓できなさそうだし、栄養バランスも偏りそうなので、しっかりした管理人さんがいて食事も出してくれる学生会館がいいな。　娘はマイペースなタイプなので、干渉されず一人で過ごせる学生マンションが向いているだろう。掃除や料理・洗濯なども、ちゃんとできるようになってもらわないといけないしね。ただし、女の子だから、セキュリティは厳重でなければならない。　家具付きだと初期費用を抑えられるし、引越しが楽なので、尚いいね。

こういう学生向けの物件を探すときは、現地が遠くて行ってみることができない場合が多いので、ネットで探すのが便利。　「全国ひとり暮らし.com」なら、全国各地のさまざまなタイプの学生向け物件が簡単に探せるよ。お気に入りの自分の城がまだ見つかっていない人は、ここで見つけよう！

セカンドライフはリゾート地で！

別荘というと 、昔は花輪くんやスネ夫くんのようなお金持のみの道楽と思われていたが、最近は違うらしい。一般の人がセカンドハウスとして購入し、定年後に第二の人生をのんびり楽しむための住居として利用しているのだ。

私も、通勤や通学の便を考えなくてよくなったら、ぜひともリゾート物件に住みたいもんだ。地価が安いので、都会で家を持つよりコストがかからない。それに、なんといっても環境がいいよね。自然に囲まれて、水も空気もキレイで、四季の移り変わりを肌で感じることができる。　騒音も少なく、時間に追われることもなく、ストレスのない健康的な生活ができそう。

リゾート地にも、海とか　山とか　いろいろあるけど、私は山中湖・河口湖あたりがいいな。ペンションの多い地域で、観光客向けのお店もいっぱいあって、町並がカワイイ！　コンクリートジャングルの味気ない都会の町並に比べると、ずーっと夢があって、歩いているだけでもワクワクするよ。それに、夏は湖でマリンスポーツを楽しめるし、　春や秋はテニスができるし、　冬はスキー場にも近い。　車で気軽に行ける範囲に遊園地や温泉もあって、一年中盛りだくさんに楽しめる。　いいよね～。

リゾート物件を購入するなら、一戸建の別荘もステキだけど、リゾートマンション も捨てがたい。別荘の庭で野菜やハーブを育てる暮しにも憧れるが、トシをとったら庭の手入れはしんどそうだし、セキュリティ面でもちょっと不安。　その点、リゾートマンション だと、土地・建物の管理はある程度管理会社におまかせすることができるし、セキュリティもしっかりしてるからね。

子供たちに手がかからなくなり、定年を迎えるまであと数十年。夢のようなリゾート地での暮らしを夢見て、頑張るぞー！

夢のマイホーム～♪

現在賃貸住宅住まいで、マイホームが欲しい！　と思っている人はおおぜいいるだろう。

私も、そのひとり。今より広めのアパートorマンションに引越しを考えているのだが、家賃を永久に払い続けて最後に何も残らないことを考えると、やっぱり将来が不安。

そこで、中古のマンション購入を選択肢に加えた。もちろん新築の方が良いに決っているが、それは予算的に厳しい。あまりムリな買物をすると、生活にゆとりがなくなるから、分相応の中古でいい。一戸建の方が、住宅ローンを払い終えれば管理費とか修繕積立金とかいらないから後々ラクかもしれないが、維持するのが大変そう。庭の手入れとか絶対できそうにないし、荒れた庭には虫とかわきそーだし。やっぱ、マンションが気楽かな。

中部屋だと陽当り悪そうだから、角部屋がいいな。南ベランダ東窓、できれば北にも窓がある３面採光が理想的。実は今検討中のところがあって、そこは２面採光だけど、南ベランダの東窓。

間取りは、リビングを中心に各部屋に行けるような、プライベートスペースを確保しつつも孤立しない造りがいい。あと、風通しが良くて湿気がこもらないことも重要。このへんの条件も、ほぼクリア。

でも、シングルマザーで収入も微々たるものの私に住宅ローンが組めるのか？？

おずおずと尋ねてみると、どうやらOKらしい（もちろん、きちんとした審査をしてみないことには確定ではないが）。いろいろシミュレーションをしてもらったのだが、借入金と利子の他に、保証料・保証事務手数料というのを支払わなければならないらしい。私の借入れプランだと、20万円ほどかかるとか。

え～　なんか、もったいなーい。ただでさえものすごい出費なのに、プラスαなんてツライんですけど…

でも、シティバンクの住宅ローンなら、保証料・保証事務手数料が一切かからないらしいよ。それだったら、20万円セーブできてすっごくお得！　要チェックや～！（スラムダンクの彦一風）